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新屋主下令马上搬,一家六口恐怕露宿街头

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有这种屋主?说好买卖成交后3个月交屋,怎知道新屋主突然一声令下,要原屋主3天内搬走,原屋主夫妻和4个年幼孩子恐要露宿街头!

(这种人也太…….无语阿!)

这名蔡安明(36岁,蔬菜批发商)在武吉班让实加路第487座组屋12楼的三房式单位居住5年,和妻子育有四名年龄分别为1岁、5岁、8岁,和9岁的孩子。

由于孩子日渐长大,需要更多空间,他因此在武吉班让买了一间较大的五房式单位,同时卖出原有的房子,两项交易同时在8月15日完成。

他说:

由于新房子需要装修,我们在成交之前就和新屋主谈好并签订合约,我在交易完成后可以继续住多三个月,直到新屋子完成装修。

在刚过去的星期三(11日),蔡安明突然接到房屋中介的来电,指新屋主下达了逐客令,要他们星期天(15日)就交出房子。

(一种米养百种人…..虽然说他们有权利这样做..但是正常人会这样吗?)

蔡安明说:“这么突然的决定,让我们措手不及,我尝试向新屋主了解原因,但她们十分强硬,一直拒绝透露原因。”

合约列名可多住三个月

白纸黑字签合约,可以多住三个月,新屋主有违约之嫌?

蔡安明描述,自己当时是在中介安排和见证下,与对方签署合约,自己之后也向律师咨询过意见,律师表示在law上是受承认的。

资深律师孙庆发在接受媒体受访时也证实,如果双方签订延长住宿的合约,买家强制要卖家搬出是不可以的,卖家可考虑采取行动。

建屋局是在2014年7月正式实施新措施,买卖双方只要私下对延长住宿的细节达成协议意,可以让卖家暂时住在已卖掉的组屋长达三个月。

根据建屋局网站,卖家必须完成购买另一个住宅单位的交易,以及不租出整间单位才符合资格,如果需要提前解除协议,必须通知建屋局。

他們也说到:“虽然有明文合约说好,但我不知道新屋主会采取什么行动,所以为了以防万一,我已经尝试在收拾房子,做了最坏打算。”

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