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赚太多无法申请预购组屋?以下有另外三招教你

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想要有自己一个家一直以来都是大家的梦想!租房子也不知道什么时候是个头~家具也没办法买好一点,电视也不敢买!原因就是~这不是我的家。

如果你和你的另一半终于决定结婚,打算一起申购预购组屋(BTO),却后来发现你们被通知為“薪資不符合條件”,两人每月总收入超过1万2000元,因此无法申请。

其实还有另外三招购屋方法,带大家一起来了解!

专家房产网站99.CO建议,如果你和另一半的每月总收入超过1万2000元,你们就不符合申购预购组屋的条件,也有一些预购组屋只让收入低于6000元的人士申购。

该房产网站表示,买不到预售组屋,其实还是有以下三个选择来打造自己的家的:

1.购买转售组屋

如果买不到新组屋单位,很多人自然会马上想到买转售组屋(Re-sale),不过,转售组屋或许并非最理想的选择。第一、剩下的房契较短;第二、价格较高。

比如,如果是在勿洛较新的组屋项目Linear Green Bedok购买一个四房式单位,成交价平均为65万新元。

而在勿洛中路(Bedok Central)的四房式组屋,在2016年11月的售价平均为50万元,比转售组屋便宜约25%。

那要不要买转售组屋?你需要注意两点

第一、转售组屋是不是你目前的最佳选项?

第二、是否找到符合你长期需求与规划的转售组屋。

购买转售组屋还是公寓?你要问自己:买了公寓后,自己的生活方式会否要有巨大的改变,如没得出国旅游、不看牙医、为了不包红包而找借口不参加朋友的婚礼等?如果是这样的话,那还是别考虑买公寓了吧!

2.购买转售公寓

同一区同样大小的单位,转售公寓的价格是组屋价格的至少2.5倍。如果是小一点的公寓单位,价格是组屋的两倍。

专家也建议,购屋者应该考虑未来的收入是否有可能增加。如果你和另一半的收入在未来五年可以增加50%,那大可以放心。

所以,对于事业发展好、在高收入产业工作的夫妻来说,公寓是个很好的选择。

3.继续租房子

租房子其实也不是完全说不好!相对来说~租房子也更能让自己有更多的存款,如果要投资,还是有的。而且若不确定是否要买转售组屋单位或公寓,租房子可能是个不错的选择。

如果不想和对方父母同住,也不确定要不要买房子,夫妻可以考虑租房子。在租房子的时候,你也可以了解你们需要多少空间、喜欢怎样的房子格局。

如果是刚刚进入职场工作,你接下来几年的事业可能会有很大的变化。

如果你的工作薪水不達標而且還为你带来不必要的困擾,那还是别买公寓吧!你以为每天泡在游泳池里,就真的可以帮你减压吗?

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