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新加坡房东说东西破损不用赔,退房时却扣我押金

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又是一个租房纠纷,网友在网上求助网媒新加坡眼以下:

你好,我们租房遇到一 个新加坡房主,在住进去一个 月之内的时候,她茶几的玻璃意外碎掉了。

因为当时那个玻璃放的不平,有点歪的,然后那天上面随便放点东西之后它玻璃自己就碎掉了。

因为当时房主和中介有承诺我们,第一 个月之内如果出什么问题的话都是免费的。后来房主过来把茶几拿走了,也没有跟我们要钱。

现在已经过了半年多了, 我们要退租了,房东突然在这 个时了侯跟我提出这个茶几的玻璃,要从我们的押金里面扣掉100金币。

遇到这种情况,这种新加坡房主, 这件事情我们应该怎样正确有效的处理?谢谢您。

(意示图)

对于这位朋友的遭遇,网友们也​​表示很无奈:

@ 马洋洋和王豆包:

维权的话很麻烦,费时费力基本上只能认了

@ 一两大西瓜:

可能你的中介,能根据合同帮忙调解下。如果房东硬要扣,就只能扣完去找小额法庭,好像管不超过5000的金额,但是应该挺麻烦,填表,交表,还要预约。以前有新加坡警察说,本地通常是保护房东的。叹气。

@ znxx2010:

小额法庭

上述网友说到的小额法庭是专门处理发生在一年以内的1万元以下索赔起诉案件,受理的案件类型包括分期付款购买合同、雇佣事宜、贷款、金融股购买、居住不超过两年的租赁合同(退房被房东无理扣押金)、保险索赔、机动车造成的受伤等案件。

小额法庭是不需要律师的,整个流程简单迅速,并且需要支付的费用很少(最低只需要$10)。

基本的流程是:申诉人填写申诉理由,提供相关的证据文件,之后小额法庭会将申诉书寄给申诉人和被讼人,并要求双方在指定的日期到小额法庭面谈,由小额法庭的“调解人”来裁定结果。不服结果的一方可以向法庭申诉,将案子上交给法庭。

Photo:(意示图)

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